情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　大阪市鶴見区緑3丁目

Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区緑３丁目
土地面積
58.57m²
建物面積
112.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157573-0000004

所在地 大阪府大阪市鶴見区緑3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩8分
その他交通 京阪本線 滝井駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 5.6帖(3階),洋室 5.6帖(1階))
土地面積 58.57m²(公簿)
建物面積 112.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 私道 間口6.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆令和8年1月建物完成新築物件◎
◆南向きにつき陽当たり良好◎
◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立みどり小学校 (910m)、大阪市立緑中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (690m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 今里筋線新森古市駅 (910m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス
住所：大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058587号
電話番号：06-6185-2070
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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