情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てTerrechez堺市堺区寺地町西1期　2号棟

南海線 堺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
堺市堺区寺地町西2丁
土地面積
100.67m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇周辺環境充実◎利便性の良さも魅力の物件！ ◇全居室が洋室で統一された4LDK新築戸建♪ ◇食洗機や浴室乾燥機など、便利な標準設備も充実☆ ◇大容量WICなど、室内随所に豊富な収納スペース付き！

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南海本線「堺」駅まで徒歩14分！スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実！小学校も近く、お子様の登下校も安心。

間取・区画

  • 間取り

    水まわりを集約し、効率よく家事が行える4LDK。全居室が洋室仕様で、お掃除や家具の移動もスムーズです！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,098万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007744

所在地 大阪府堺市堺区寺地町西2丁
交通 南海線 堺駅 徒歩14分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 100.67m²(実測)
建物面積 98.82m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 96.07m2～98.82m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ケイアイプランニング 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-56006号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口6.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇英彰小学校◇大浜中学校※現在古家付(解体予定)※土地売り可能です。※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102 000円(税込)
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立英彰小学校 (458m)、堺市立大浜中学校 (1,025m)
買物施設 コンビニ (185m)、スーパー (221m)、ドラッグストア (714m)、商店街 (1,174m)
その他の施設 総合病院 (675m)、公園 (1,303m)、銀行 (523m)、堺市立英彰こども園 (312m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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