情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　光市虹ケ丘4丁目第7

JR山陽本線 光駅 徒歩15分

物件画像

所在地
光市虹ケ丘４丁目
土地面積
196.11m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格1,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社

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南向きのバルコニーと明るいLDKで、のびのび新生活を始めませんか？

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外観
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▲▽▲外観▲▽▲住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

間取・区画

  • 間取り

    ▲▽▲間取り▲▽▲4LDK、土地面積196.11m2、建物面積96.39m2

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物件価格1,980万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157524-0000055

所在地 山口県光市虹ケ丘4丁目
交通 JR山陽本線 光駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 196.11m²
建物面積 96.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 バルコニー面積 7.29m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 3.5m 公道 間口7.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域
◇◆ハウスドゥ光◆◇
新築　光市虹ヶ丘4丁目
■この物件の良い所■
〇南向きで陽当たり良好♪
〇16帖の広々リビング♪
〇広々駐車スペース♪
○車の通りも少なく快適生活♪
■充実の標準装備■
〇ZEH水準省エネ住宅
〇断熱等級5で快適住環境
〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減
〇オール電化（エコキュート）住宅
〇防犯対策もばっちり防犯カメラ付き
〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付
■周辺環境■
〇浅江小学校まで徒歩17分（約1320m）
○浅江中学校まで徒歩24分（約1920m）
■施工会社■
株式会社アーネストワン
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
オール電化
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 光市立浅江小学校 (1,320m)、光市立浅江中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (2,050m)
その他の施設 銀行 (980m)、光市　虹ケ丘幼児学園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社
住所：山口県光市浅江５丁目14-18
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：山口県知事(01)第003902号
電話番号：0833-44-7712
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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