情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクレイドルガーデン防府市沖今宿第４-２号棟

バス牟礼下車徒歩11分

物件画像

価格1,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エミアス　防府支店＿売買

キッチンに隣接した使い勝手の良い水回り！オール電化

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152283-0000111

所在地	周辺地図山口県防府市沖今宿1丁目17
交通	バス牟礼下車徒歩11分
その他交通	バス岸津下車徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	184.16m²(公簿)
建物面積	106.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC123153号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	地積：184.16m2（55.70坪）.番地3653-14：4.59m2持ち分1/2、延床面積：106.92m2（32.34坪）ポーチ・ルーフバルコニー除外面積：98.82m2、ルーフバルコニー面積：6.48m2

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エミアス　防府支店＿売買: 住所：山口県防府市八王子２丁目3-6
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1・3火曜日　土日を除く祝日
免許番号：国土交通大臣(02)第009165号
電話番号：0835-26-0246
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1522830000111／自社管理番号：HH250082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレイドルガーデン防府市沖今宿第4
■ポーチ・ルーフバルコニー除外面積／101.25m2■ルーフバルコニー面積／7.29m2 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
JR山陽本線防府駅 3.3km
2,280万円（税込）
土地：189.61m²
建物：108.54m²
間取：4LDK