情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　クレイドルガーデン桜町第1　全2棟　1号棟

JR山陽本線下松駅徒歩14分

物件画像

所在地: 下松市桜町１丁目
土地面積: 131.77m²
建物面積: 95.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社

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平坦地の立地です。駐車場2台可能（車種による）。採光豊かなバルコニーは洋室に面して便利。各居室に収納があります。会話の弾む対面式キッチンの間取りで畳コーナーがあります。

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■□■外観■□■1号棟　住宅街に美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

間取・区画

■□■間取り■□■LDKには畳コーナーがあります。対面式のキッチンは会話が弾む間取りです。各居室には収納を完備。お部屋を広く快適に使えます。明るく広々した屋根のあるバルコニーがあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157524-0000018

所在地	周辺地図山口県下松市桜町1丁目
交通	JR山陽本線下松駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	131.77m²
建物面積	95.57m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	バルコニー面積	9.52m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
容積率備考	法52条2項	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4m 公道間口6.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築　クレイドルガーデン下松市桜町第1 ■この物件の良い所■ 〇3帖の畳コーナーでお昼寝リラックス♪ 〇2台分の駐車スペース♪ 〇小学校まで徒歩10分圏内♪ ■充実の標準装備■ 〇ZEH水準省エネ住宅〇断熱等級5で快適住環境〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減〇オール電化（エコキュート）住宅〇防犯対策もばっちり防犯カメラ付き〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き ■周辺環境■ 〇下松小学校まで徒歩7分（約560m） ○下松中学校まで徒歩11分（約860m） ■施工会社■ 株式会社アーネストワン

こだわり項目: 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下松市立下松小学校 (560m)、下松市立下松中学校 (860m)
その他の施設	公園 (220m)、銀行 (560m)、認定こども園　末光幼稚園 (420m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社: 住所：山口県光市浅江５丁目14-18
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：山口県知事(01)第003902号
電話番号：0833-44-7712
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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