情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅FelidiaReno札幌市清田区真栄4条（No.1009）

物件画像

所在地
札幌市清田区真栄四条１丁目
土地面積
218.3m²
建物面積
132.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年09月

価格2,298万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ

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外観
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【リフォーム中】外壁屋根塗装を行います。塗装を行うことで、傷みの進行を妨げます。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】閑静な住宅街にある4LDKのお家です。

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物件価格2,298万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ
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物件詳細情報

物件No.0157456-0000013

所在地 北海道札幌市清田区真栄四条1丁目11-21
その他交通 バス真栄3条2丁目停　徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 218.3m²(公簿)
建物面積 132.48m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口12m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室，畳
外装:（2026年06月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 景観法
★お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。≪リフォーム中≫※6月末完成予定※当社は仲介ではなく売主です【リフォーム内容】■外壁、屋根塗装工事■水回り全て新品交換■照明全て新品交換■シューズボックス新品交換■クロス全面張替え■間取り変更■給湯器新品交換■建具全て新品交換■床フローリング上張り■東光ストア真栄店　784m■ホーマック真栄店　　726m■真栄そよかぜ公園　260m■美しが丘病院　786m■真栄小学校　1324m■真栄中学校　1397m告知事項あり
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立真栄小学校 (1,324m)、札幌市立真栄中学校 (1,397m)
買物施設 コンビニ (621m)、スーパー (784m)
その他の施設 総合病院 (786m)、公園 (660m)、ホーマック 真栄店 (726m)
［取扱会社］YAMADA　TRUST　札幌店　株式会社ヤマダホームズ
住所：北海道札幌市東区北五条東８丁目1番16号　第3滝沢ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：011-733-6886
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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