情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションロイヤルシャトー白石本通 706

JR函館本線 白石駅 徒歩11分

物件画像

所在地
札幌市白石区本通３丁目南
専有面積
74.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年07月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社トライホーム

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オープンルーム開催情報2026年05月23日〜2026年06月30日

新規エアコン設置プレゼント！５月２３日〜６月３０日オープンルーム開催！ＪＲ・地下鉄ダブルアクセス可能！７階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年４月リノベーション完成！収納豊富！

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ＪＲ「白石」駅徒歩１１分・地下鉄「白石」駅徒歩１６分とダブルアクセス可能！

間取・区画

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物件価格2,690万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トライホーム
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物件詳細情報

物件No.0157439-0000063

所在地 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
交通 JR函館本線 白石駅 徒歩11分
その他交通 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6.6帖,洋室 6帖,洋室 4.9帖)
専有面積 74.93m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1994年07月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 近隣 (1台) 14,300円(税込) 物件からの距離600m 敷金・事務手数料あり・令和８年５月２４日から利用可能 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 （株）松村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理費 10,490円 修繕積立金 17,980円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月23日〜2026年06月30日　9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
その他費用 [町内会費] 300円　[近隣駐車場　事務手数料等] 27,300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食洗機
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
室内クリーニング
備考・制限等 ●住宅ローンご使用の場合
　価格：２，６９０万円
　月々：６７，３８４円〜
　ボーナス：無
　金利：０．９５％
　借入期間：４０年
　手付金：相談
●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎ＪＲ「白石」駅徒歩１１分・地下鉄「白石」駅徒歩１６分とダブルアクセス可能！
◎７階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好
○令和８年４月リノベーション完成
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・建具・壁・床・天井等
○ＬＤＫ１５帖以上で広々とした間取り
〇全室フローリング仕様でお掃除しやすい
〇全居室収納付き
〇対面キッチンで開放的
〇食洗機付きで家事の負担軽減
〇給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心
〇オートロック付き
〇トランクルーム付き
●学校区
　小学校：札幌市立南郷小学校　徒歩約８分
　中学校：札幌市立白石中学校　徒歩約１３分
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立南郷小学校 (620m)、札幌市立白石中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (320m)、公園 (780m)、銀行 (200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月23日〜2026年06月30日9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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［取扱会社］株式会社トライホーム
住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574390000063

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）