情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアパガーデンパレス札幌駅西 418

JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市北区北七条西１０丁目
専有面積
95.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社トライホーム

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年04月25日〜2026年06月30日

新規エアコン設置プレゼント！４月２５日〜６月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「さっぽろ」駅、ＪＲ「札幌」駅１３分！４階南西向き角部屋３ＬＤＫ！リフォーム済み！ペット飼育！浴室内天然温泉付き！

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外観
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１５階建ての４階部分！ペット飼育可能！

間取・区画

  • 間取り

    令和７年３月リフォーム完成！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社トライホーム
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物件詳細情報

物件No.0157439-0000016

所在地 北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
その他交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 8.5帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
専有面積 95.08m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2003年01月 バルコニー面積 22.89m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 3,980円(税込) 物件からの距離0m 分譲ガレージ付き 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 アパ建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 アパコミュニティ株式会社
管理費 18,541円 修繕積立金 25,102円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月25日〜2026年06月30日　9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、事前に必ずご予約をお願いいたします。
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ●住宅ローンご使用の場合
　価格：３，６９９万円
　月々：９２，６５９円〜
　ボーナス：無
　金利：０．９５％
　借入期間：４０年
　手付金：相談
●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎地下鉄「さっぽろ」駅徒歩１３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１３分
◎４階南西向き角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好
○令和７年３月リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス・追焚
・洗面化粧台
・トイレ
・建具・床・壁・天井等
○浴室内水栓より天然温泉を供給
○ペット飼育可能（頭数制限なし）
○分譲ガーレージ付き駐車場
○パーティールーム・ゲストルーム・フルタイムロッカー共用部充実
●学校区
　小学校：札幌市立北九条小学校　徒歩約１８分
　中学校：札幌市立北辰中学校　徒歩約３０分
●スーパー
　まいばすけっと北５条西１０丁目店　徒歩約４分
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立北九条小学校 (1,440m)、札幌市立北辰中学校 (2,380m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (270m)
その他の施設 総合病院 (820m)、公園 (460m)、銀行 (820m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月25日〜2026年06月30日9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、事前に必ずご予約をお願いいたします。
［取扱会社］株式会社トライホーム
住所：北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009594号
電話番号：011-788-2829
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1574390000016

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）