情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンショングランファーレ伏見グランシャリオ

札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市中央区南十六条西１９丁目
専有面積
62.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年03月

価格3,298万円

［取扱会社］グランホーム株式会社

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スマホが鍵となる。多彩な共用施設も充実！築浅物件、家具、照明器具、カーテン付き。是非一度ご見学ください。

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外観
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西面外観

間取・区画

  • 間取り

    ルーフバルコニー付きの3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151908-0000025

所在地 北海道札幌市中央区南十六条西19丁目1-22
交通 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 4.7帖,リビングダイニングキッチン 11.9帖)
専有面積 62.75m²
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 2020年03月 バルコニー面積 35.96m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グランコミュニティ株式会社 管理費 12,680円
修繕積立金 7,530円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [カスタムオーダー積立金] 450円　
備考・制限等 伏見伏見エリアは閑静な住宅街です。徒歩2分に便利なスーパーがあります。小学校徒歩6分、中学校徒歩3分の安心な文教エリアです。t■コンシェルジュサービス■高級感あるエントランスホール■多彩な共用施設完備[フイットネスジム・カラオケ＆シアタールーム・屋上庭園、バーベキュコーナー、ペットのグルーミングルーム] ■18.83m2の広々ルーフバルコニー付■両面バルコニー（西・東）■炭パワーで空気をキレイにする換気システム■24時間ロスナイセントラル第1種換気■スマートフォン対応玄関錠システム■スマホで住宅機器を操作可能■スマホでセキュリテイ確認可能■リビングには床暖房採用■ミセスキャビネット食器棚■ビルトイン食器洗い乾燥機■ダウンウオール■エネルギーの使用量が見えるエネルック採用■ガス効率給湯・暖房機エコジョーズ採用■浴室暖房乾燥機■サーモバス■フルオートバス採用■天然大理石貼り(玄関床・上り框)■全室抗菌木質フローリング■バルコニーには多目的スロップシンク設置■■24時間ゴミ出し可能■IT宅配ボックス■専用トランクルーム■ペット飼育可■Low-E複層ガラス■年内入居可能です。
こだわり項目
タイル貼り
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
節水型トイレ
スマートキー
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立伏見小学校 (590m)、札幌市立伏見中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (510m)、銀行 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グランホーム株式会社
住所：北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：無し
免許番号：北海道知事石狩(03)第007953号
電話番号：0120-21-5127
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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