情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てグローバルガーデン鈴鹿市稲生塩屋2期　全6棟　10号棟

伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩21分

物件画像

所在地: 鈴鹿市稲生塩屋２丁目
土地面積: 171.12m²
建物面積: 110.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年08月

価格3,290万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社

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【シューズインクローゼット付き】散らかりがちな玄関もスッキリ片付く◎カウンターのあるランドリールームは、毎日の洗濯をスムーズに◎お気軽にお問い合わせください♪

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稲生小学校／白子中学校エリアに家族で過ごす時間とプライベートを分けやすい3LDK♪実際に中をご見学してみませんか（2026年5月5日　撮影）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157438-0000010

所在地	周辺地図三重県鈴鹿市稲生塩屋2丁目
交通	伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩21分
その他交通	近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	171.12m²
建物面積	110.13m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆稲生小学校／白子中学校 ◆バス「稲生こがね園北」停　徒歩約7分 ◆オール電化で経済的・環境的にも安心 ◆主寝室には大容量WIC付き ◆LDK17帖以上 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; パントリー; 電動シャッター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	稲生小学校 (1,020m)、白子中学校 (2,420m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (1,180m)
その他の施設	公園 (640m)、ドリームハウス保育園 (990m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ココカラファイン稲生店【店舗営業時間930～21
ファミリーマート鈴鹿稲生店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
河内浦公園【上野鈴鹿線そばの住宅街に位置し、グラウンドが広がっている公園。鬼ごっこなどで遊べます。】 640m
いのうクリニック【診療時間　9:00～12:00、15:30～18:00休診日木曜日、土曜日午後、日曜日、祝日鈴鹿市コミュニティバス「C-BUS」　太陽の街・平田線　太陽塩屋口　徒歩3分 490m

［取扱会社］ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：三重県鈴鹿市算所５丁目3-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-12-8088
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会三重県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01527

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい57457-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1574380000010／自社管理番号：4483657

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　四日市生桑町第１期　全１邸
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域容積率：前面道路幅員制限【周辺環境】〈買い物〉イオン四日市尾平店：徒歩25分（1983ｍ）ファッションセンターしまむら野田店：徒歩24分（1889ｍ）ワークマンプラス四日市柳通り店：徒歩32分（2539ｍ）マックスバリュ生桑店：徒歩7分（487ｍ）スーパーサンシいくわ店：徒歩5分（368ｍ）一号舘坂部店：徒歩18分（1383ｍ）セブンイレブン四日市生桑町北店：徒歩3分（205ｍ）セブンイレブン四日市三重団地入口店：徒歩7分（521ｍ）セブンイレブン四日市生桑町店：徒歩13分（1004ｍ）キリン堂四日市生桑店：徒歩5分（373ｍ）スギ薬局サンシ生桑店：徒歩5分（364ｍ）サンドラッグ四日市野田店：徒歩14分（1046ｍ）ケーズデンキ四日市生桑店：徒歩8分（567ｍ） DCM四日市店：徒歩31分（2444ｍ）〈学校〉四日市市立三重小学校：徒歩10分（750ｍ）四日市市立大池中学校：徒歩43分（3400ｍ）〈幼稚園・保育園〉愛育こども園：徒歩5分（337ｍ）四日市市立三重幼稚園：徒歩8分（640ｍ）〈その他〉医療法人尚豊会みたき総合病院：徒歩21分（1604ｍ）市立四日市病院：徒歩36分（2816ｍ）四日市東坂部郵便局：徒歩10分（777ｍ）四日市三重団地簡易郵便局：徒歩21分（1638ｍ）四日市小杉郵便局：徒歩25分（1965ｍ）桑名三重信用金庫生桑支店：徒歩2分（131ｍ）百五銀行生桑支店：徒歩4分（294ｍ）百五銀行あかつき台出張所：徒歩4分（295ｍ）美里ケ丘1号緑地：徒歩17分（1286ｍ）三重1号緑地：徒歩13分（1029ｍ）三重2号緑地：徒歩16分（1226ｍ）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅バス16分「生桑道」バス停徒歩1分
3,290万円（税込）
土地：201.03m²（60.81坪）
建物：105.16m²（31.81坪）
間取：5LDK

飯田グループホールディングス　四日市市楠町北五味塚第１０　全７邸
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域（以下７号棟）建ぺい率：二面道路【周辺環境】 ○買い物エーコープくす店：徒歩6分（450ｍ） F☆MART北楠店：徒歩9分（641ｍ）一号舘楠店：徒歩22分（1691ｍ）ローソン四日市楠町北五味塚店：徒歩7分（500ｍ）ファミリーマート四日市楠町東店：徒歩9分（661ｍ）セブンイレブン四日市楠町南五味塚店：徒歩23分（1826ｍ）クスリのアオキ楠店：徒歩3分（190ｍ）ドラッグセイムス北楠店：徒歩7分（552ｍ）コメリハード＆グリーン北楠店：徒歩9分（694ｍ） F☆MART北楠店：徒歩8分（639ｍ） ○学校四日市市立楠小学校：徒歩6分（450ｍ）四日市市立楠中学校：徒歩7分（550ｍ） ○幼稚園・保育園四日市市立楠こども園：徒歩7分（500ｍ）四日市市立磯津保育園：徒歩25分（1946ｍ） ○その他楠郵便局：徒歩19分（1500ｍ）四日市塩浜郵便局：徒歩29分（2252ｍ）四日市中里郵便局：徒歩33分（2577ｍ）四日市市楠地区市民センター：徒歩8分（632ｍ）四日市市塩浜地区市民センター：徒歩27分（2128ｍ） JAみえきた楠支店：徒歩7分（560ｍ）百五銀行楠支店：徒歩18分（1437ｍ）三十三銀行塩浜支店：徒歩28分（2221ｍ）楠緑地公園：徒歩4分（300ｍ）鈴鹿川緑地：徒歩29分（2312ｍ）平和緑地：徒歩34分（2657ｍ）北楠：徒歩9分（720ｍ）【イベント情報】モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
近鉄名古屋線「北楠」駅徒歩9分
2,290万円～（税込）
土地：184.61m²・184.72m²（55.84坪・55.87坪）
建物：109.72m²・133.03m²（33.19坪・40.24坪）
間取：3LDK・4LDK

【新生活応援プレゼント対象物件】LIGNAGE　桑名市矢田　第１期　全４邸
■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格２，８９０万円、頭金０円、借入額２，８９０万円年利０．８００％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額７０，３７４円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンがご不安な方は、当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
三岐鉄道北勢線「西別所」駅徒歩7分
2,890万円（税込）
土地：140.06m²～142.71m²
建物：104.33m²～105.16m²
間取：4LDK～5LDK

飯田グループホールディングス　桑名市矢田０１期　全４邸
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域　（以下３号棟）建物面積にインナーバルコニー部分約１．６６平米含む【周辺環境】 ○買い物イオンタウン桑名新西方：徒歩24分（1874ｍ） F☆MART西別所店：徒歩7分（550ｍ）マックスバリュ桑名新西方店：徒歩27分（2159ｍ）ファミリーマート桑名西別所店：徒歩10分（766ｍ）セブンイレブン桑名益生店：徒歩9分（700ｍ）ローソン桑名安永店：徒歩22分（1691ｍ）クスリのアオキ西別所店：徒歩19分（1492ｍ）スギ薬局桑名西別所店：徒歩20分（1540ｍ） V・drug桑名中央店：徒歩24分（1915ｍ） F☆MART西別所店：徒歩10分（785ｍ）ヤマダデンキテックランドイオンモール桑名店：徒歩25分（1994ｍ） ○学校桑名市立益世小学校：徒歩15分（1200ｍ）桑名市立明正中学校：徒歩7分（550ｍ） ○幼稚園・保育園養泉寺保育園：徒歩15分（1186ｍ）光陽希望ケ丘保育園：徒歩15分（1200ｍ）マリア・モンテッソーリ幼稚園：徒歩21分（1633ｍ） ○病院誠会山崎病院：徒歩23分（1807ｍ）医療法人財団青木会青木記念病院：徒歩23分（1819ｍ） ○その他桑名馬道郵便局：徒歩9分（650ｍ）桑名西別所郵便局：徒歩13分（984ｍ）桑名桑陽台郵便局：徒歩14分（1080ｍ）桑名市役所：徒歩21分（1635ｍ）桑名市立中央図書館：徒歩27分（2130ｍ）三十三銀行益生支店：徒歩9分（705ｍ）百五銀行矢田支店：徒歩13分（1011ｍ）西別所緑地公園：徒歩8分（626ｍ）走井山公園：徒歩15分（1127ｍ）益生：徒歩12分（960ｍ）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
近鉄名古屋線「益生」駅徒歩12分
2,890万円（税込）
土地：140.06m²～142.71m²（42.36坪～43.16坪）
建物：104.33m²～105.16m²（31.55坪～31.81坪）
間取：4LDK