新築一戸建て

飯田グループホールディングス 桑名市矢田01期 全4邸

  • 外観

    建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    施工例 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?

  • その他

    施工例 対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

  • その他

    (3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積142.57m2、建物面積104.33m2

  • その他

    残り3棟、お庭付き 1号棟 ご成約済 2号棟 2,890万円 3号棟 2,890万円 4号棟 2,890万円

  • その他

    完成予想図(外観) 飯田グループホールディングス、桑名市矢田01期、ご見学可能です♪ホームトレードセンター株式会社までお問い合わせください♪

所在地
三重県桑名市大字矢田字末之改

交 通
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩12分
三岐鉄道北勢線「西別所」駅 徒歩7分
三岐鉄道北勢線「馬道」駅 徒歩11分

価 格
2890万円ローンシミュレーター

土地面積
140.06m²~142.71m²(42.36坪~43.16坪)
建物面積
104.33m²~105.16m²(31.55坪~31.81坪)
間取り
4LDK

■【本日内覧可能】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 残り3棟!  
■○近鉄名古屋線「益生」駅まで徒歩12分   ○セブンイレブンまで徒歩9分、クスリのアオキまで徒歩19分   ○益世小学校まで徒歩15分、養泉寺保育園まで徒歩15分、明正中学校まで徒歩7分
■  ○国が定める基準をクリアした長期優良住宅   ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、(宅配BOX)など、暮らしを豊かにする設備が整っています   ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!

魅力1見えない構造が、毎日の安心を支えています。

○鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

○シックハウス対策
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

○断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

魅力2暮らしを快適にする設備仕様!

○浴室 施工例
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

○洗面台・洗面所 施工例
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

○キッチン 施工例
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪ 

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積104.33m²
    土地面積142.57m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積104.95m²
    土地面積142.71m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り5LDK
    価格2,890万円
    建物面積105.16m²
    土地面積140.06m²

内観・室内

  • 玄関施工例 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関! 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪

  • リビング施工例 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?

  • キッチン施工例 対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

  • リビング以外の居室施工例 LDKと隣接した和室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

  • 収納施工例 枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます! また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります!

  • トイレ施工例 1階2階ともにトイレが備わっているので、毎朝のトイレ渋滞が緩和できます。ご家族皆様が各々のタイミングでトイレを使いやすくなりますね♪

設備・仕様

  • ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • システムキッチンシステムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。

  • ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)飯田グループホールディングス、桑名市矢田01期、ご見学可能です♪ホームトレードセンター株式会社までお問い合わせください♪

  • 現地外観写真2号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真3号棟☆ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

  • 住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!庭があるのでお子様にも嬉しいです♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪    

  • 現地外観写真4号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽にお問い合わせください♪

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708578-0000291

所在地 三重県桑名市大字矢田字末之改
交通 近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩12分
その他交通 三岐鉄道北勢線「西別所」駅 徒歩7分
三岐鉄道北勢線「馬道」駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 140.06m²~142.71m²(42.36坪~43.16坪)
建物面積 104.33m²~105.16m²(31.55坪~31.81坪)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2800万円台(3戸) 構造・規模 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張1・2階建
築年月/完成予定年月 2026年4月 駐車スペース 1台 ~ 3台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-58842号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:3.4m、アスファルト舗装、北側 約3.4m 公道接道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法22条区域  (以下3号棟)建物面積にインナーバルコニー部分約1.66平米含む

【周辺環境】
○買い物
イオンタウン桑名新西方:徒歩24分(1874m)
F☆MART西別所店:徒歩7分(550m)
マックスバリュ桑名新西方店:徒歩27分(2159m)
ファミリーマート桑名西別所店:徒歩10分(766m)
セブンイレブン桑名益生店:徒歩9分(700m)
ローソン桑名安永店:徒歩22分(1691m)
クスリのアオキ西別所店:徒歩19分(1492m)
スギ薬局桑名西別所店:徒歩20分(1540m)
V・drug桑名中央店:徒歩24分(1915m)
F☆MART西別所店:徒歩10分(785m)
ヤマダデンキテックランドイオンモール桑名店:徒歩25分(1994m)

○学校
桑名市立益世小学校:徒歩15分(1200m)
桑名市立明正中学校:徒歩7分(550m)

○幼稚園・保育園
養泉寺保育園:徒歩15分(1186m)
光陽希望ケ丘保育園:徒歩15分(1200m)
マリア・モンテッソーリ幼稚園:徒歩21分(1633m)

○病院
誠会山崎病院:徒歩23分(1807m)
医療法人財団青木会青木記念病院:徒歩23分(1819m)

○その他
桑名馬道郵便局:徒歩9分(650m)
桑名西別所郵便局:徒歩13分(984m)
桑名桑陽台郵便局:徒歩14分(1080m)
桑名市役所:徒歩21分(1635m)
桑名市立中央図書館:徒歩27分(2130m)
三十三銀行益生支店:徒歩9分(705m)
百五銀行矢田支店:徒歩13分(1011m)
西別所緑地公園:徒歩8分(626m)
走井山公園:徒歩15分(1127m)
益生:徒歩12分(960m)

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
[TEL]052-387-8578
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17085780000291

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-29763
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708578-0000291/

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