情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅FelidiaReno河内長野市喜多町（No.1017）

近鉄長野線 河内長野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
河内長野市喜多町
土地面積
165.29m²
建物面積
142.57m²
間　取
5LDK
築年・入居
2005年01月

価格2,798万円

［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販大阪店　株式会社ヤマダホームズ

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【予約制見学会開催中】南向きで日当たり良好な5LDKリフォーム住宅。河内長野駅まで徒歩約8分♪

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【リフォーム中】土地面積：165.29m2（50.00坪）

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】5LDK　建物面積：142.57m2（43.12坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販大阪店　株式会社ヤマダホームズ
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物件詳細情報

物件No.0157424-0000004

所在地 大阪府河内長野市喜多町53番7
交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩8分
間取 5LDK(リビング 9.9帖(1階),ダイニングキッチン 8.4帖(1階),和室 6.3畳(1階),洋室 9.6帖(2階),洋室 8.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積 165.29m²(公簿)
建物面積 142.57m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2005年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 140％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.5m 公道 間口11.3m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳，全室，照明・建具交換
備考:
住宅設備交換（洗面台・トイレ）
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/都市再生特別措置法
【リフォーム中】南向きで日当たり良好な5LDKリフォーム住宅。広々約18.3帖のLDKは家族がゆったりくつろげる開放的な空間です。全居室に収納スペースが完備されており、リビング横には納戸もあるため、季節物等の荷物の収納にも困りません。また、河内長野駅まで徒歩約8分と通勤・通学にも便利な立地です♪さらに、徒歩約3分にコンビニ、徒歩約6分圏内にはスーパーやドラッグストアが揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です。お気軽にお問い合わせください。*当社売主につき仲介手数料不要！【リフォーム内容】※2026年5月にリフォーム完成予定・水回り交換（洗面化粧台・トイレ）・クロス張替・フローリング・畳張替・建具・照明交換・エコキュート設置・駐車場拡張工事（普1台・軽1台駐車可能になります）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河内長野市立三日市小学校 (1,370m)、河内長野市立東中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (216m)、スーパー (466m)、ドラッグストア (466m)
その他の施設 イズミヤ河内長野ショッピングセンター (466m)
［取扱会社］YAMADA　TRUST　再販大阪店　株式会社ヤマダホームズ
住所：大阪府大阪市淀川区西中島３丁目10-13　物産ビル6F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(16)第000382号
電話番号：06-7731-1102
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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