情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　倉敷市神田二丁目

水島臨海鉄道 栄駅 徒歩16分

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所在地
倉敷市神田２丁目
土地面積
656m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格2,877.38万円

［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷水島　株式会社クールウエストサービス

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倉敷市神田2丁目、約198坪の広々とした売土地。近隣商業地域に位置する物件です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157349-0000051

所在地 岡山県倉敷市神田2丁目
交通 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩16分
土地面積 656m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 10.1m 公道 ) ( 南 9.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
倉敷市神田2丁目に位置する、約656.00平方メートル（約198.44坪）の売土地です。用途地域は近隣商業地域となります。
前面道路は西側幅員約10.1メートル、南側幅員約9.6メートルとゆとりがあります。水道、電気、都市ガスは前面道路に配管があり、引込が可能です（排水についても前面道路に配管あり）。
本物件は農地のため、農地転用が必要です（費用は買主負担）。また、造成工事（買主負担）および測量（売主負担）が必要となります。実測清算を行う条件での販売です。詳細はぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
南道路
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 倉敷市立連島神亀小学校 (380m)、倉敷市立連島中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (270m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (300m)、ジャンボ水島1111 (530m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷水島　株式会社クールウエストサービス
住所：岡山県倉敷市東塚７丁目7番41号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006281号
電話番号：086-436-9066
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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