情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地津島福居1丁目　売土地

JR津山線 法界院駅 徒歩23分

物件画像

所在地
岡山市北区津島福居１丁目
土地面積
172.67m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格3,298万円

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

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岡大・津島エリア｜建築条件なしの52.23坪岡山大学に近い人気の津島エリアに、建築条件なしの売土地が登場。敷地面積はゆとりの52.23坪で、駐車場複数台＋お庭スペースも確保しやすい広さです。

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物件価格3,298万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
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物件詳細情報

物件No.0154286-0000147

所在地 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-43
交通 JR津山線 法界院駅 徒歩23分
土地面積 172.67m²(公簿)
セットバック 0.9㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、
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こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立津島小学校 (720m)、岡山市立京山中学校 (2,030m)
買物施設 コンビニ (940m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 総合病院 (1,540m)、公園 (1,880m)、銀行 (810m)
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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