情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅下馬1丁目　再建築不可戸建て

東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
101.54m²
建物面積
95.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1960年01月

価格7,180万円

［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店

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オープンハウス開催情報2026年05月04日〜2026年07月30日

Willows Presents◆■2015年ベルクリフォームでフルリノベーション実施■3LDKリビング約22帖■南西向きワイドバルコニー■再建築不可■室内そのままご利用可能です♪

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外観
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2015年に外壁塗装、防水工事、屋根板金工事を施工済み。見えない部分まで丁寧にメンテナンスされており、大切に住み継がれてきたことが伺えます。将来のコストを抑え、長く安心して暮らせる確かな品質の一邸です

間取・区画

  • 間取り

    3LDK 95.64m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店
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物件詳細情報

物件No.0157333-0000062

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 101.54m²(公簿)
建物面積 95.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1960年01月
バルコニー面積 9.84m² 駐車スペース 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 接道なし 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月04日〜2026年07月30日　開催時刻はお問い合わせください。
【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。
備考・制限等 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。
公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (350m)、世田谷区立駒留中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (710m)、祐天寺駅(東急 東横線) (970m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月04日〜2026年07月30日開催時刻はお問い合わせください。
【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店
住所：東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日、年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：所属団体未加入

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