情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区上祖師谷2丁目 一戸建て

京王線 千歳烏山駅 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
50m²
建物面積
75.93m²
間　取
4DK
築年・入居
2004年04月

価格7,099万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階建て・4DK！DKは人目が気になりにくい二階に設置！ ◆浴室乾燥機、追焚付き！住宅設備も充実！ ◇リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年5月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積75.93平米の4DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002099

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目7
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
その他交通 京王線 仙川駅 徒歩23分
間取 4DK
土地面積 50m²(公簿)
建物面積 75.93m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2004年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 90.75m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.9m 私道 間口7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
外装:（2026年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ◆3階上部に小屋裏収納を設置。季節物の家電や趣味の道具をまとめて収容でき、共有エリアや各居室を広くすっきりと保てます！
◆壁面配置のシステムキッチンを採用。ダイニングスペースを有効活用できる設計で、家具のレイアウトの自由度も高いうえに、調理に集中しやすい間取りです！
◆1階と3階にトイレを配置。家族が重なる朝の準備時間がスムーズに。
◆追い焚き機能や浴室乾燥機を備えたバスルームが、日々の快適な暮らしをしっかりサポート！
◆2階と3階にバルコニーを設けた開放的な造り。上下階で用途を分けやすく、日々の洗濯物を干す際やちょっとした気分転換の際も、自分たちのペースで心地よく過ごせます！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 塚戸小学校 (750m)、三宿中学校 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002099／自社管理番号：872045R

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