情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅北花山山田町(御陵駅)

京都地下鉄東西線御陵駅徒歩12分

物件画像

価格1,920万円

［取扱会社］洛東エステート株式会社

角地ならではの解放感と、41坪のゆとりある敷地♪

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閑静な住宅街と利便性のバランスが魅力の中古戸建♪

間取・区画

物件価格1,920万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157310-0000006

所在地	周辺地図京都府京都市山科区北花山山田町19-9
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩12分
その他交通	京阪京津線御陵駅徒歩12分
間取	4SK(キッチン 5.2帖(1階),和室 9畳(1階),洋室 8帖(1階),和室 9畳(2階),洋室 8帖(2階),納戸有)
土地面積	136.49m²(公簿)
建物面積	98.81m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1995年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 5m 私道間口5.3m ) ( 西 5m 公道間口9.1m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆2Wayアクセス可 ◆高台につき眺望良好 ◆駐車スペース1台可 ◆収納充実 ◆床の間有 ◆角地 ◆閑静な住宅街

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］洛東エステート株式会社: 住所：京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　第二・第四日曜日
免許番号：京都府知事(01)第015116号
電話番号：0120-77-4844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1573100000006

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右京区花園岡ノ本町　中古戸建
[物件コード]179801-6692、・増築未登記部分有・司法書士指定有・土地面積に私道負担面積約56.47平米、セットバック面積約0.46平米含みます。・角地緩和により建ぺい率は50％を適用
京福電気鉄道北野線御室仁和寺駅徒歩6分
1,480万円
土地：135.12m²
建物：70.24m²
間取：6LDK