情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティホームズ高円寺 402

JR総武線 高円寺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南４丁目
専有面積
68.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年07月

価格1億298万円

［取扱会社］株式会社STワークス

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◆駅4分！◆ペット飼育可！ ◆10m超のワイドバルコニー！◆オートロック＆宅配ボックス！ ◆新規内装リフォーム済！

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物件価格1億298万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157300-0000001

所在地 東京都杉並区高円寺南4丁目5-1
交通 JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 5.6帖,洋室 5.8帖,洋室 5帖,3LDK+W+SIC)
専有面積 68.11m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1996年07月 バルコニー面積 10.28m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 松井建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理費 13,800円 修繕積立金 23,890円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
事務所不可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立光塩女子学院初等科 (550m)、私立光塩女子学院中等科 (550m)
その他の施設 銀行 (210m)
［取扱会社］株式会社STワークス
住所：東京都千代田区麹町４丁目5-20　KSビル712
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第112965号
電話番号：03-6867-1604
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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