情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　鳥飼和道2丁目　1号棟

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼和道２丁目
土地面積
103.89m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

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【ハウスドゥ摂津】｜南西角地｜残り8区画！全12区画の大型分譲地｜大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分｜R8年6・7月完成予定｜耐震等級3・耐風等級2｜全区画2階建LDK15帖以上+駐車1台可｜

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157250-0000056

所在地 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 103.89m²(実測)
建物面積 100.44m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.8m 公道 間口5.7m ) ( 西 5.8m 公道 間口9.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
【ハウスドゥ摂津】
売買仲介FC全国1位のネットワークと
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摂津エリアの物件購入を安心して
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分かりやすく丁寧にご案内いたします。
■ご購入サポート
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・物件／土地のご提案
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■ご案内の流れ
(1)資金のご相談（約30分〜）
(2)条件の整理（約45分〜）
(3)物件見学（約60分〜）
■住宅ローン無料相談
経験豊富なスタッフが在籍。
無理のない返済計画を
ご提案いたします。
■サポート体制
・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）
・駅徒歩3分
・提携駐車場あり（徒歩1分）
※事前にお知らせください
■キッズスペース完備
お子様連れでも安心して
ご来店いただけます。
■お問い合わせ
お気軽にご相談ください
（0120-88-4746）
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の施設 一津屋愛育園 (210m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark
住所：大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(01)第063128号
電話番号：06-4862-4747
所属団体：所属団体未加入

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