情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　鳥飼下2丁目　2号棟

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩29分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼下１丁目
土地面積
90.05m²
建物面積
101.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

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【HOUSEDO摂津】19.7帖の広々快適LDK｜3区画分譲のうち1区画｜小学校まで徒歩5分圏内｜近隣スーパーまで徒歩5分圏内｜普通車1台駐車可能なカースペース｜全居室に完備された豊富な収納｜

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157250-0000030

所在地 大阪府摂津市鳥飼下1丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩29分
その他交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 3.6km
間取 4LDK
土地面積 90.05m²
建物面積 101.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 5.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【ハウスドゥ摂津】
売買仲介FC全国1位の
ネットワークと地域密着の
強みを活かし、摂津エリアの
物件購入を安心して進めて
いただけるようサポートして
おります。
初めてのご購入でも
分かりやすく丁寧に
ご案内いたします。
■ご購入サポート
・資金計画／住宅ローン相談
・物件／土地のご提案
・現地ご案内
・リフォーム／お引越し相談
■ご案内の流れ
(1)資金のご相談（約30分〜）
(2)条件の整理（約45分〜）
(3)物件見学（約60分〜）
■住宅ローン無料相談
経験豊富なスタッフが在籍。
無理のない返済計画を
ご提案いたします。
■サポート体制
・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）
・駅徒歩3分
・提携駐車場あり（徒歩1分）
※事前にお知らせください
■キッズスペース完備
お子様連れでも安心して
ご来店いただけます。
■お問い合わせ
お気軽にご相談ください
（0120-88-4746）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼小学校 (120m)、摂津市立　第五中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (1,190m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (1,470m)
その他の施設 摂津鳥飼郵便局 (340m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark
住所：大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(01)第063128号
電話番号：06-4862-4747
所属団体：所属団体未加入

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