情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅ラ・アトレ杉並松庵

JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区松庵１丁目
土地面積
572.24m²
建物面積
106.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年11月

価格8,700万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所

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メゾネット・ペット可のデザイナーズ物件。西荻窪駅徒歩15分、LDK18畳以上のゆとりある住空間。食洗機や浴室乾燥機、カウンターキッチンなど実用設備が充実。

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バルコニー
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屋上テラスや屋上庭園、10m2以上の庭を配置し、アウトドア感覚を楽しめる設計。

間取・区画

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物件価格8,700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157216-0000039

所在地 東京都杉並区松庵1丁目10-24
交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
その他交通 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス5分 松庵一丁目西下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 8.5帖,洋室 5.6帖,洋室 6帖)
土地面積 572.24m²(公簿)
建物面積 106.38m²
総戸数 8戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建
主要採光面 南東 築年月 2002年11月
バルコニー面積 26.67m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 10638/84499 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ナカノコーポレーション 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 5.3m 公道 ) ( 北西 3.8m 公道 )
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [インターネット（定額料金）] 2,970円　[管理費/月] 21,276円　[修繕 積立金/月] 17,100円　
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：29.67m2 JR「西荻窪」駅15分の平坦地に佇む、メゾネットタイプのデザイナーズマンションです。LDK18畳以上、天井高2.5m以上の開放的な間取りで、南向き・東南向きの2面採光により陽当り・通風・眺望良好。屋上テラスや10m2以上の庭、トランクルーム、ウォークインクローゼット2箇所など、スペースにゆとりがあります。ペット対応（小型犬・猫可）で、バルコニー・屋上水栓やスロップシンク等の便利な設備も設置。キッチンには食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーター、カウンター仕様を採用し、浴室暖房乾燥機、追焚機能、オートバス、タンクレストイレ、モニタ付インターホンなど、毎日の生活を快適にする実用設備が大変充実しています。周辺は交通量が少なめで閑静な緑豊かな住宅地となっており、スーパー「三浦屋松庵店」まで徒歩約4分、小学校まで徒歩約8分と、生活利便性と良好な住環境を兼ね備えた物件です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
LDK15帖以上
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立松庵小学校 (640m)、杉並区立西宮中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (120m)、西荻窪駅(JR東日本 中央本線) (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　世田谷営業所
住所：東京都世田谷区代田３丁目41-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第011117号
電話番号：03-6450-9466
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572160000039／自社管理番号：B03104-000055

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