情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅世田谷区八幡山2丁目戸建て

京王線 八幡山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
世田谷区八幡山2丁目
土地面積
100.17m²
建物面積
79.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年04月

価格8,950万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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◆「八幡山」駅までフラットアプローチ！閑静な住宅街に佇む、南西向き日当たり全居室2面採光の3ＬＤＫ！ ◆駐車スペースあり(車種サイズによります) ◆前面道路は通過交通のない生活道路

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八幡山駅までフラットアプローチ！閑静な住宅街に佇む邸宅

間取・区画

  • 間取り

    南西向き日当たり全居室2面採光の3ＬＤＫ！駐車スペースあり(車種サイズによります)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002196

所在地 東京都世田谷区八幡山2丁目
交通 京王線 八幡山駅 徒歩12分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 100.17m²(公簿)
建物面積 79.48m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2005年04月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆新宿駅まで京王線1本、最短14分！通勤に便利です。 ◆システムキッチン、トイレ2か所あり、温水洗浄機能付き便座、追焚機能、浴室乾燥機等、設備も充実 ◆全居室収納があり、床下収納、シューズボックス、廊下収納等、収納豊富です ◆芦花小学校まで約710m(徒歩9分)。平坦な通学路なのでお子様も安心です。 ◆蘆花恒春園まで約260ｍ(徒歩4分)。休日にはお出かけしてリフレッシュ♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦花小学校 (710m)、世田谷区立芦花中学校 (889m)
買物施設 コンビニ (248m)、スーパー (846m)、ドラッグストア (906m)、商店街 (809m)
その他の施設 公園 (260m)、芦花の丘かたるぱ保育園 (583m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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