情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションレールシティ幸西 108号室

JR越後線上所駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新潟市中央区幸西２丁目
専有面積: 67.3m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1994年02月

価格1,630万円

検討リストに追加

［取扱会社］マイホーム株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月01日〜2026年07月01日

南向き角住戸で始める新生活。内装リフォーム済の３ＬＤＫ・2026年3月に内装リフォームが完成しており、きれいな室内で快適にお過ごしいただけます。

すべての画像

落ち着いたブラウンのタイル張りが特徴の重厚感ある外観デザイン。角地に位置し、周辺は整備された歩道があるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある環境です。

間取・区画

バルコニー面積8.24m2 1階角部屋・専用庭付きの3LDK。15畳以上のゆとりあるLDKを中心に、使い勝手の良い続き間の和室や独立した洋室を配置。ご家族の成長に合わせた柔軟な使い方が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,630万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］マイホーム株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157192-0000001

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13
交通	JR越後線上所駅徒歩5分
その他交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	67.3m² 壁心
総戸数	54戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1994年02月	バルコニー面積	8.24m²
駐車場	空有 (1台) 9,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理費	10,000円
修繕積立金	11,900円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月01日〜2026年07月01日　10：00〜17：00 事前にご予約をお願いいたします。
その他費用	[専用庭] 400円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替クロス張替　畳表替え　ルームクリーニング　照明器具設置共有部分:（2013年04月) 施工外壁等防水工事
備考・制限等	・水回り設備から内装まで整っているため、購入後のリフォーム費用を抑えて入居が可能です。・家族の会話が自然と弾む南向きＬＤＫ・南面ワイドバルコニーに面した１５畳以上のリビングは、明るく家族が集まるゆとりの空間です。・使いやすいシステムキッチンを採用しており、毎日のお料理中もご家族とのコミュニケーションを楽しめます。・スーパーや小学校が徒歩１０分圏内に揃っており、日々の買い物や通学がスムーズに行えます。・無料で利用できるトランクルームも備わっており、お部屋の生活空間をより広くお使いいただけます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; オートロック; 防犯カメラ; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; テラス; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新潟市立南万代小学校 (630m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設	総合病院 (980m)、公園 (930m)、銀行 (680m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年05月01日〜2026年07月01日10：00〜17：00
事前にご予約をお願いいたします。

［取扱会社］マイホーム株式会社: 住所：群馬県高崎市上小鳥町308-2
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：群馬県知事(02)第007575号
電話番号：027-370-0855
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92957

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい57778-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1571920000001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ベルシュ青山新町
◆仲介手数料半額◆敷地内駐車場1台継承可能8，000円/月□■おススメポイント■□ 〇仲介手数料無料！〇安心の24時間緊急対応サービスあり〇南東向き陽当り良好〇アフターサービス保証付き〇水回りなど新規入替で新品〇収納スペースが豊富〇周辺環境充実〇東青山小学校・小針中学校■□ローン支払例□■月々47，706円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
JR越後線青山駅徒歩3分
1,590万円
専有：68.71m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ダイアパレス女池上山
敷地内駐車場は空き状況の確認が必要です6，000〜12，000円/月■□オススメポイント□■〇仲介手数料半額！！○室内フルリフォームで生まれ変わります○安心のアフターサポート保証付き〇新潟駅までバスで14分〇商業施設充実で生活に便利な立地です〇上山小学校・上山中学校■□ローン支払例□■月々　50，529円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
JR越後線関屋駅徒歩33分
1,790万円
専有：66.3m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロータス日東マンション
[物件コード]199001-2575、・とやのショッピングセンター徒歩3分・バス停徒歩4分で新潟駅や万代シティアクセス良好・明るい南東向き！バルコニーにトランクルーム有・バス停徒歩4分でお出掛け便利〜物件の特徴〜◆特徴◆・18.5帖の広々ＬＤＫは南東向きで陽当り良好・近隣にはドラッグストアやコンビニ等、商業施設が充実・ＴＶモニター付きインターホン付
JR上越新幹線新潟駅バス7分堀の内下車徒歩4分
1,190万円
専有：65.44m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

レジデンス南紫竹
敷地内駐車場3，000円〜※空きの確認が必要です。近隣月極駐車場のご紹介も可能です。ご希望の車種や台数をお申しつけください。■□おすすめポイント□■【仲介手数料半額】〇江南小学校/石山中学校〇告知事項あり※R1年1月病死〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇南東向き最上階、陽当たり良好〇各部屋5帖以上、スペースを無駄なく使えます〇趣味やお仕事の個室も確保可能な4LDK■□ローン支払例□■月々 53，351円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
JR信越本線越後石山駅徒歩23分
1,890万円
専有：91.05m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)