情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションレジデンス南紫竹

JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分

物件画像

所在地
新潟市東区南紫竹２丁目
専有面積
91.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年09月

価格1,890万円

［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

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◆全部屋5帖以上◆室内フルリフォーム◆施工イメージ写真あり◆

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外観
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新潟駅にもアクセスしやすい南紫竹エリア。徒歩圏内にコンビニがあります。

間取・区画

  • 間取り

    リビングは広々19.5帖！窓が多く陽当たりも良いお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140961-0000302

所在地 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14
交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分
その他交通 JR越後線 新潟駅 徒歩35分
間取 4LDK
専有面積 91.05m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建
主要採光面 南東 築年月 1988年09月
バルコニー面積 13.97m² 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,000円 修繕積立金 16,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），壁，全室
備考・制限等 敷地内駐車場3，000円〜※空きの確認が必要です。近隣月極駐車場のご紹介も可能です。ご希望の車種や台数をお申しつけください。■□おすすめポイント□■【仲介手数料半額】〇江南小学校/石山中学校〇告知事項あり※R1年1月病死〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇南東向き最上階、陽当たり良好〇各部屋5帖以上、スペースを無駄なく使えます〇趣味やお仕事の個室も確保可能な4LDK■□ローン支払例□■月々 53，351円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
こだわり項目
複数路線
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
専用バス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立江南小学校 (1,056m)、新潟市立石山中学校 (1,095m)
買物施設 コンビニ (387m)、スーパー (1,154m)、ドラッグストア (338m)
その他の施設 京王幼稚園 (907m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
住所：新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事免許(1)第5725号
電話番号：0800-800-1988
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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