情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅九条町町屋

近鉄京都線東寺駅徒歩9分

物件画像

価格2,950万円

［取扱会社］京都不動産株式会社

【再建築不可】東寺から徒歩３分京都駅へも徒歩１５分♪京都らしい立地の町家

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外観

間取・区画

物件価格2,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157169-0000004

所在地	周辺地図京都府京都市南区九条町411-1
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線京都駅徒歩15分
間取	2DK
土地面積	111.73m²(公簿)
建物面積	52.88m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1949年04月	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口1.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・間口約１．９６ｍ×奥行約１６．７ｍの旗竿地。原則として再建築不可。ただし建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て個別許可した場合はその限りではありません梅小路公園も徒歩６分♪南側にはお庭もあります♪スーパー・コンビニ・薬局すべて徒歩圏にあり生活も便利です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］京都不動産株式会社: 住所：京都府京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町37番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日・祝
免許番号：京都府知事(07)第010357号
電話番号：075-341-0581
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571690000004

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京阪本線樟葉駅バス11分北センター下車徒歩3分
2,490万円
土地：216.24m²
建物：135.78m²
間取：4LDK