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- スマート・ワン シティ 札幌市豊平区福住2条9丁目 2号棟
情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/18
新築一戸建てスマート・ワン シティ 札幌市豊平区福住2条9丁目 2号棟
バス 福住2条9丁目下車 徒歩2分
- 所在地
- 札幌市豊平区福住二条９丁目
- 土地面積
- 161.42m²
- 建物面積
- 102.69m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2025年11月
価格4,380万円(税込)
夏の寝苦しさや冬の寒さとは無縁の「Z空調」の家！吹抜けリビングに隣接する小上がり畳「ぬくぬくヌック」にごろんと寝転がれば、至福のリラックスタイムが味わえます。ぜひ現地でこの心地よさをご体感ください！
すべての画像
敷地面積48坪超！ゆとりのある外観です。教育施設や買物施設が充実しており、子育て世代にも嬉しい閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。-
「Z空調」なら真冬も玄関のドアを開けた瞬間から快適な温度がお出迎え！広々とした玄関にはたっぷりしまえる収納を備え、スッキリとしたおもてなしの空間に。
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圧巻の広さを誇る20帖のLDK！「Z空調」が家全体を適温に保つため、吹抜けのある大空間でも足元からぽかぽか。一年中薄着で心地よく過ごせます。
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ゆとりの20帖LDK！上部には吹抜けがあり、明るく圧倒的な開放感をもたらします。対面式のオープンキッチンでお料理中もご家族との会話が弾む空間です。
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家族が自然と顔を合わせる「リビング階段」を採用！「Z空調」の効果で階段や廊下との温度差もなく、家のどこにいても家族の温もりを感じられるリビングです。
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大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある20帖のLDK。家族みんなで集まってものびのびとくつろげる、居心地の良い憩いの空間です。
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8帖洋室に併設された大容量4帖のウォークインクローゼット！ご夫婦の衣類だけでなく、かさばるキャリーケースや季節の家電などもひとまとめにスッキリと収納できます。
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お料理中もリビング全体を見渡せる対面式のオープンキッチン！広々としたLDKでくつろぐご家族と会話を楽しみながら、孤立感なく楽しく家事ができます。
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火を使わず安全・安心なIHクッキングヒーター。フラットなトッププレートでお手入れもサッと拭くだけで簡単！毎日のお料理と後片付けの負担を軽減します。
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家事の時短に大活躍のビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せして、ご家族とリビングでゆっくりくつろぐ団らんの時間を増やせます！
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「Z空調」のおかげで洗面室もリビングと同じ快適温度！冬の朝の身支度やお風呂上がりも寒さを我慢することなく、ゆったりと快適な空間で行えます。
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ゆとりのある広々とした洗面・脱衣空間！タオルや着替え、日用品のストックなどもスッキリと置けるスペースを確保し、毎日の家事や身支度がスムーズに行えます。
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収納力豊富で使いやすい洗面化粧台。三面鏡の裏や足元の収納スペースに、かさばるストック品やドライヤーなどをスッキリとしまえて、いつでも綺麗な洗面空間を保てます。
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「Z空調」の家なら冬のお風呂上がりも脱衣所との温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減！湯冷めしにくく、小さなお子様との入浴も安心で快適です。
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リビングの一角に設けた小上がり畳「ぬくぬくヌック」。段差に腰掛けたり、ごろんと寝転がって読書をしたりとお子様のお昼寝やプレイスペースとして大活躍！
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）「ぬくぬくヌック」の下は便利な床下収納になっています！お子様のおもちゃや日用品などをスッキリと片付けられ、リビングをいつでも綺麗に保てます。
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4帖の大型ウォークインクローゼットを併設した8帖洋室。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、空間をさらに広々とスッキリ使えます。
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ダブルベッドを置いても余裕のある8帖の広さ。大きな窓から光が差し込み、明るく風通しの良いお部屋です。快適な室温のなかでゆったりとした朝を迎えられます。
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2階の8帖洋室は、ゆったりと過ごせる主寝室としておすすめ。「Z空調」により、夏の寝苦しさや冬の朝の寒さから解放され、一年中ぐっすり眠れる環境が整います。
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洋室に備え付けられた便利なカウンター！読書やテレワーク、お子様のスタディスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い空間です。
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2階の5.2帖洋室は子ども部屋にぴったり。「Z空調」がいつでも新鮮で快適な空気を保つため、勉強に集中しやすく夜も快適に眠れるお部屋です。
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どんなインテリアにも馴染むシンプルな5.2帖洋室。クローゼットも完備しており、お子様の成長に合わせてレイアウトの変更も楽しみやすい空間です。
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2面採光で明るい光が差し込む5.2帖洋室。「Z空調」の快適な室温で、季節を問わず趣味や作業に没頭できるプライベートな空間です。
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もう一つの5.2帖洋室。子ども部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
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家中温度差のない「Z空調」なら、ドアを開け放しても年中快適。5.2帖のお部屋をプレイルームとして使い、のびのび遊ぶお子様を見守ることもできます。
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コンパクトながらクローゼットを備えた5.2帖洋室。ゲストルームとして使えば、ヒートショックの心配がない家でご両親や友人を快適におもてなしできます。
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1階の吹き抜けとつながる2階ホール。「Z空調」の効果で廊下やホールも快適温度！リビングの気配を感じられ、家中どこにいても安心感と温もりに包まれます。
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LDKに圧倒的な開放感をもたらす吹き抜け。高窓からたっぷりの自然光が降り注ぎ、「Z空調」により大空間でも上下の温度差がなく一年中快適に過ごせます。
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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敷地面積48坪超！ゆとりのある外観です。教育施設や買物施設が充実しており、子育て世代にも嬉しい閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］hachi．株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0157121-0000211
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住二条9丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | バス 福住2条9丁目下車 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 8帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖) | ||
| 土地面積 | 161.42m² | ||
| 建物面積 | 102.69m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 主要採光面 | 南東 | 築年月／完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SKK20250871号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
- こだわり項目
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- TVモニタ付インターホン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 西岡小学校 (650m)、西岡北中学校 (750m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (550m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (550m) |
| その他の施設 | 公園 (230m)、銀行 (850m) |
周辺地図
- ［取扱会社］hachi．株式会社
- 住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：北海道知事石狩(01)第009719号
電話番号：011-600-0308
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16770
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07264-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1571210000211
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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