情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション藤和護国寺コープ

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
文京区大塚６丁目
専有面積
50.4m²
間　取
1LDK
築年・入居
1979年03月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2026年6月、新規リノベーション実施！ ◆パントリー・WICのある収納豊富なお住まい！ ◇リビングが見渡せる対面キッチン採用！

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外観
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藤和護国寺コープの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.4平米の1LDK。LDK約13.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.11平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000418

所在地 東京都文京区大塚6丁目37
交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
その他交通 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩5分
間取 1LDK
専有面積 50.4m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1979年03月 バルコニー面積 9.11m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 11,590円
修繕積立金 12,060円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
エアコン1基
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩約5分！アクセス軽快な立地が魅力です！
◆2026年6月にリフォーム済みの気持ちの良いお住まい
◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK
◆ご家族の集まるLDKは約13帖ございます！
◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！
◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホン導入
◆「マルエツプチ(東池袋五丁目店)」まで徒歩約2分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青柳小学校 (308m)、音羽中学校 (1,199m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000418／自社管理番号：947921R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）