情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションライオンズタワー竹の塚ガーデン

東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分

物件画像

所在地: 足立区栗原4丁目
専有面積: 80.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年11月

価格5,280万円

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［取扱会社］株式会社TERASS

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スカイツリービューの高層階♪ 南向きで陽当り良好♪ ペット可♪ 高層階なので車両等の音も気になりません♪

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間取・区画

間取り

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物件価格5,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142027-0002891

所在地	周辺地図東京都足立区栗原4丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
その他交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニング 13帖,キッチン 3.3帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	80.04m² 壁心
総戸数	279戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上19階建	主要採光面	南
築年月	2003年11月	バルコニー面積	13m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	前田建設工業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	8,317円
修繕積立金	15,530円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談引渡時期：ご契約から1ヶ月後（相談可）	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	リフォーム内容（2025年10月末完了） ◆ システムキッチン新規交換 ◆ 浴室乾燥機新規設置 ◆ ユニットバス新規交換 ◆ 洗面化粧台新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆ 洗濯機防水パン新規交換 ◆ 建具新規交換 ◆ フロアタイル上貼 ◆ クッションフロア張替 ◆ クロス張替 ◆ シーリングライト取付 ◆ カーテンレール交換 ◆ ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ごみ出し24時間OK; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立西新井第二小学校 (1,137m)
買物施設	コンビニ (144m)、スーパー (553m)、ドラッグストア (257m)
その他の施設	足立栗原北郵便局 (439m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64784-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1420270002891／自社管理番号：112059

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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構造：RC(鉄筋コンクリート)

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京王相模原線京王多摩センター駅徒歩10分
4,799万円
専有：64.43m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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