情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオープンレジデンシア四谷

JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区若葉１丁目
専有面積
53.52m²
間　取
1LDK
築年・入居
2020年07月

価格9,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◆リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◆SIC・WIC付きで収納豊富！

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外観
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オープンレジデンシア四谷の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積53.52平米の1LDK。LDK約12.9帖のプラン。テラス面積は14.01平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000310

所在地 東京都新宿区若葉1丁目16
交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩15分
間取 1LDK
専有面積 53.52m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 2020年07月 バルコニー面積 14.01m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 オープンハウス・アーキテクト 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 23,400円
修繕積立金 24,100円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
エアコン新規設置等
備考・制限等 ◆南向きの明るい室内で快適に過ごせます！
◆入居時から室内を明るく照らす照明器具付き。引っ越し当日の夜から、自分時間をゆったり楽しめます！
◆家具の配置を邪魔しない壁面キッチン。リビングとダイニングスペースを広く有効に活用できます！
◆衣類をまとめて収められるウォークインクローゼット有り。お部屋を広く使えます！
◆大切な家族であるペットとの暮らしも相談可能。新しい生活を一緒にスタートできます！
◆トイレ・エアコン・クロス等の内装を一新(2026年4月)！新生活を気持ちよくスタートできます！
◆シューズインクローク付きで、シーズンオフの履物やアウトドア用品、傘などが効率よく収納できます！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
低層マンション
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四谷小学校 (600m)、四谷中学校 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000310／自社管理番号：910617R

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