情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションライオンズマンション西早稲田

都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
37.15m²
間　取
2DK
築年・入居
1982年11月

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇10階建てマンション！階下を気にせず過ごせる1階部分のお住まい！ ◆採光・通風が期待できる開放的あふれる角住戸！ ◇二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2DKのレイアウト！

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外観
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ライオンズマンション西早稲田の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積37.15平米の2DK。全居室洋室仕様・DK約7.0帖のプラン。DKと洋室1室が続き間で、引き戸を開放して繋げて使うことも出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000308

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目17
交通 都電荒川線 面影橋駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
間取 2DK
専有面積 37.15m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 1982年11月 バルコニー面積 6.62m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 20,000円
修繕積立金 11,250円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆都電荒川線「面影橋」駅までは徒歩約1分！アクセス軽快な立地が魅力です
◆角部屋ならではの独立性を確保。隣室の干渉が少なく、プライベートな時間や仕事にも集中しやすい環境です
◆お掃除がしやすく清潔感を保ちやすいフローリング仕様
◆照明器具付きで、入居当日から明るいお部屋で過ごせます
◆いつでも暖かいお湯に入れる追焚機能付。帰宅時間が異なる日も、常に適温でリフレッシュできます
◆ネット環境やセキュリティ設備が揃い事務所利用も可。自宅の一部をオフィスとして、効率的な運営が可能
◆24時間セキュリティとディンプルキーを導入。都会での暮らしを昼夜問わず見守る体制が整っています
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
24時間セキュリティ
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第一小学校 (240m)、西早稲田中学校 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000308／自社管理番号：906571R

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