情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライトコート四谷

JR総武線 信濃町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区若葉３丁目
専有面積
61.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格1億1,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南東向き・二面採光で日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

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外観
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ライトコート四谷の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積61.05平米の2LDK。LDK約14.4帖のプラン。バルコニー面積は5.61平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000297

所在地 東京都新宿区若葉3丁目2
交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 61.05m² 壁心
総戸数 81戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2008年02月 バルコニー面積 5.61m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 12,500円
修繕積立金 12,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
エアコン等
備考・制限等 ◆JR中央線「信濃町」駅まで徒歩約9分、「四ツ谷」駅も徒歩約12分と複数駅・路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地
◆2026年2月リノベーション済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新
◆間接照明が施されたTVボードや飾り棚でスタイリッシュなリビング空間
◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆エアコン設置済みで入居後すぐに快適な室温管理が可能
◆WICをはじめ、豊富な収納スペースが確保されたお部屋
◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせます
◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備
◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好(2023年)
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四谷小学校 (400m)、四谷中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000297／自社管理番号：887622R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）