情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセレント文京動坂

JR山手線 田端駅 徒歩10分

物件画像

所在地
文京区本駒込４丁目
専有面積
59.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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最上階13階部分 角住戸！ 南西方向に開けた眺望！

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外観
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エクセレント文京動坂の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積59.71平米の2LDK。LDK約14.4帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は17.32平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000213

所在地 東京都文京区本駒込4丁目20
交通 JR山手線 田端駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分
間取 2LDK
専有面積 59.71m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 17.32m²
駐車場 空無 2026年3月16日現在 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 新日本コミュニティー 管理費 13,700円
修繕積立金 20,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 千駄木小学校 徒歩5分、文林中学校 徒歩7分
2005年築、管理状態良好
2018年大規模修繕工事実施済み
オートロック付き、24時間ゴミ出し可能
ディスポーザー付き、ペット飼育可能
3路線4駅利用可能な好立地
JR「田端」駅 徒歩10分、JR「西日暮里」駅 徒歩14分
南北線「本駒込」駅 徒歩12分、千代田線「千駄木」駅 徒歩14分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千駄木小学校 (350m)、文林中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000213／自社管理番号：914542R

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