情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション宏和マンション

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
豊島区西池袋５丁目
専有面積
44.62m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年03月

価格4,299万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇季節物の収納にも便利なWIC有り！ ◆室内リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ワークスペースとして利用可能な洋室有り！

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外観
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宏和マンションの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積44.62平米の2LDK。バルコニー面積は5.81平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000222

所在地 東京都豊島区西池袋5丁目26
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 44.62m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 5.81m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 徳倉建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 昭和管財 管理費 13,390円
修繕積立金 15,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規エアコン1台設置
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩約3分！
◆JR山手線他「池袋」駅まで徒歩約10分も利用可能！複数路線利用可能で利便性の高い立地！
◆二人暮らしにもおすすめ！使い勝手の良い全室洋室の2LDK！
◆角住戸ならではの2面採光のLDKは開放感がございます！
◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！
◆2026年2月に新規内装リフォーム完了済み！
◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面システムキッチン！
◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆エアコン新規設置（1基）！初期費用が抑えられますね！
◆家具付き物件です！詳細についてはお問い合わせください！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池袋第三小学校 (720m)、西池袋中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000222／自社管理番号：915127R

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