情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　回田町

西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分

物件画像

所在地
小平市回田町
土地面積
99.67m²
建物面積
79.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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【小平市回田町】太陽光発電×制震ダンパー搭載。地震に強く家計に優しい。小学校徒歩7分、スーパー徒歩4分の利便性。

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外観
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新しい暮らしへの期待が膨らむ建築中の住まいです。足場の向こう側には、これから家族の思い出を刻んでいく大切な空間が形づくられています。青空の下で着々と進む工程を見守りながら、完成を待つ時間も楽しみです。

間取・区画

  • 間取り

    家事動線に配慮した水回り集約設計と、ロフト収納を備えた機能的な3LDKです。キッチンから洗面室へ直接抜けられる間取りは、忙しい朝の時間を支える頼もしい味方。収納も豊富で、家族の成長を優しく見守ります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157070-0000118

所在地 東京都小平市回田町
交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス15分 回田町下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 6.6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4帖(2階),その他 6帖(3階))
土地面積 99.67m²(公簿)
建物面積 79.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 16m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102917号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・景観法・法22条区域
■確かな安心を届ける性能
・国が認めた耐震等級3
・建物の揺れを抑える制震ダンパー
・住宅性能表示（建設・設計）取得済み
・地盤20年保証、設備保証15年（最長）
■光熱費を抑える省エネ設計
・太陽光発電システムによる自家発電
・断熱等性能等級5による高気密・高断熱
・全窓ペアガラス、24時間換気システム
■暮らしを彩る設備
・食洗機付きシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座（1F・2F）
・全居室フローリング仕上げ
将来の売却時にも評価されやすい「BELS」などの証明書が揃っている点も、本物件の強みです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立鈴木小学校 (480m)、小平市立小平第3中学校 (1,540m)
その他の施設 公園 (70m)、銀行 (680m)、小平回田町郵便局 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート
住所：東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113474号
電話番号：042-313-6808
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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