情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションロフティ天保山公園Ｂ棟 1312

鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩18分

物件画像

価格3,390万円

［取扱会社］Y＆Fエステート株式会社

外はこのようになっています

間取・区画

物件価格3,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157006-0000003

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市天保山町23-1
交通	鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩18分
間取	4LDK(アルコーブ面積/0.56？)
専有面積	92.3m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上15階建	主要採光面	北東
築年月	2000年06月	バルコニー面積	18.66m²
駐車場	駐車場/有(平面・機械式：月額6　000円〜9　500円)　※空き状況は管理会社へ要確認	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	鴻池組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ランドメンテナンス？
管理費	4,890円	修繕積立金	9,130円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 400円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）フルリノベーション

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］Y＆Fエステート株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上之園町26-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：鹿児島県知事(01)第006682号
電話番号：050-8894-9757
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1570060000003／自社管理番号：138027

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コアマンションネクステージ堀江町 302
■ペット飼育可能：小型犬・猫 ■平面・機械式駐車場あり（8000円〜15000円）※空き状況は管理会社へ要確認 ■2025年12月リノベーション済：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・食洗器新品入替、全室クロス・床材張替
鹿児島市電2系統いづろ通駅徒歩8分
3,390万円
専有：71.61m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)