情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションコアマンションネクステージ堀江町 302

鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩8分

物件画像

所在地
鹿児島市堀江町
専有面積
71.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格3,390万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産

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☆2025年12月フルリノベーション・桜島ビュー☆マルヤガーデンまで徒歩8分、ペット飼育可能な3LDKです＾＾

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物件価格3,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127449-0001441

所在地 鹿児島県鹿児島市堀江町11-1
交通 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩8分
その他交通 バス　大門口まで徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 7.2帖,洋室 5.9帖,洋室 4.9帖)
専有面積 71.61m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建
主要採光面 東 築年月 2003年01月
バルコニー面積 10.47m² 駐車場 空有 (1台) 8,000円 物件からの距離0m 平面・機械式駐車場あり（8000円〜15000円）※空き状況は管理会社へ要確認
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 さとうべネック 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 8,000円
修繕積立金 12,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・食洗器新品入替、全室クロス・床材張替
備考・制限等 ■ペット飼育可能：小型犬・猫 ■平面・機械式駐車場あり（8000円〜15000円）※空き状況は管理会社へ要確認 ■2025年12月リノベーション済：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・食洗器新品入替、全室クロス・床材張替
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立松原小学校 (472m)、鹿児島市立甲東中学校 (942m)
買物施設 コンビニ (129m)、スーパー (511m)、商店街 (640m)

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10898号
電話番号：099-203-0212
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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