情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅尼崎市東七松町一丁目テラスハウス

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩12分

物件画像

価格450万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店

JR神戸線「立花駅」徒歩約14分！生活環境良好・小中学校徒歩すぐ！収益物件としてもご検討いただけます♪

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ＪＲ神戸線「立花駅」徒歩圏内！大阪・神戸方面へもアクセス良好な立地！小中学校も近く、ファミリー様にもおすすめです♪

間取・区画

570万円、3DK、土地面積41.65m2、建物面積41.65m2 建物内は非常に丁寧に使用されております。3DKの間取りで居住用としてはもちろん事務所・倉庫などにも利用できる物件です!

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157005-0000043

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東七松町1丁目5-38
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩12分
その他交通	阪神なんば線尼崎駅徒歩30分
間取	3DK(ダイニングキッチン(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	41.65m²(公簿)
建物面積	41.65m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1967年01月
駐車スペース	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.6m 私道間口3.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火地域/高度地区/航空法/景観法 ※建築月日は不詳です。 ※本物件は原則再建築できません。 ※売主は設備、修繕義務、契約不適合責任を一切負いません。※前道は他人地を含む私道につき車両通行などの通行制限を受ける場合があり、通行料・通行承諾料などの費用負担が発生する場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (430m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (980m)、公園 (300m)、立花駅(JR西日本東海道本線) (1,000m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　西宮支店: 住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:30
定休日：例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：0798-69-2333
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1570050000043／自社管理番号：B02191-000039

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

高砂市米田町塩市　賃借人付中古一戸建
★賃借人付き売買かつ現況有姿での引渡しとなります。★売主は契約不適合責任を負いません。★木造瓦葺2階建　本物件は市街化調整区域にあること、接道義務を満たしていないため、原則再建築はできません。
JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩23分
330万円
土地：252.98m²
建物：153.91m²
間取：5LDK