情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅高砂市米田町塩市　賃借人付中古一戸建

JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩23分

物件画像

価格330万円

［取扱会社］ふたばハウジング株式会社

★年間予定賃料収入：516、000円★表面利回り15.64％

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外観

間取・区画

物件価格330万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144779-0000234

所在地	周辺地図兵庫県高砂市米田町塩市
交通	JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩23分
その他交通	JR東海道・山陽本線宝殿駅バス25分塩市橋南下車徒歩10分
間取	5LDK(その他 18帖,和室 6畳,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	252.98m²(公簿)
建物面積	153.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1991年01月	駐車スペース	無
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	専任媒介
備考・制限等	★賃借人付き売買かつ現況有姿での引渡しとなります。★売主は契約不適合責任を負いません。★木造瓦葺2階建　本物件は市街化調整区域にあること、接道義務を満たしていないため、原則再建築はできません。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 給湯; 水道その他; プロパンガス; 排水その他; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ふたばハウジング株式会社: 住所：兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、隔週火曜日、GW、年末年始
免許番号：兵庫県知事免許(2)第401505号
電話番号：079-451-1500
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1447790000234／自社管理番号：5104094663

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

加古郡播磨町宮西1丁目　　山陽電鉄「別府駅」徒歩13分
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山陽電鉄本線別府駅徒歩13分
680万円
土地：99.89m²
建物：86.51m²
間取：4DK