情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションユニハイム平野北

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美北5丁目
専有面積
61.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年01月

価格2,138万円

［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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◆リフォーム済み物件で即入居可 ◆ 2WAYアクセスで通勤やお出かけに便利 ◆ 新品の水回り設備で快適 ◆ 収納が多めで居住空間もスッキリ

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外観
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昭和60年築　SRC造　11階建て

間取・区画

  • 間取り

    専有面積61.22ｍ?　バルコニー面積8.88ｍ?　3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,138万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156919-0000003

所在地 大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52
交通 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 5帖,洋室 6.4帖,和室 6畳)
専有面積 61.22m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建
主要採光面 西 築年月 1985年01月
バルコニー面積 8.88m² 駐車場 空無 駐車場月額10　000〜17　000円
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 互光建物管理株式会社 管理費 5,500円
修繕積立金 8,320円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ウォシュレット・ハウスクリーニング
備考・制限等 広々とした南向きバルコニーが魅力。和室があり、来客スペースやお子様の遊び場としても活躍できます。お部屋の扉を開放すれば、光と風が通り抜ける圧倒的な解放感。どこにいても家族の気配を感じられる、安心感に満ちた住まいです。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美北小学校 (296m)、大阪市立加美中学校 (854m)
買物施設 コンビニ (204m)、スーパー (630m)、商店街 (280m)
その他の施設 銀行 (504m)、JRおおさか東線　衣摺加美北駅 (590m)
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066798号
電話番号：0120-064-062
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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