情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション東白壁

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩12分

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所在地
名古屋市東区徳川１丁目
専有面積
65.01m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1981年02月

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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≪最上階・南西角住戸≫解放感あふれるルーフバルコニー付！徳川の閑静な街並みのフルリノベーション物件！

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物件価格1,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000031

所在地 愛知県名古屋市東区徳川1丁目
交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩21分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(7階),洋室 6.8帖(7階),洋室 5.4帖(7階),収納(7階))
専有面積 65.01m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 8.24m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 11,600円 修繕積立金 14,630円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：12.79m2 最上階・南向きの角住戸という好条件に加え、3面バルコニーとルーフバルコニーを備えた、開放感あふれる住まいです。
LDKは約13.4帖、複数方向から光が差し込み、明るく心地よい空間を演出。
水回り設備を含むリノベーションが実施されており、キッチン・浴室・洗面台・トイレはすべて新調済み。
清潔感のある室内で、すぐに快適な暮らしを始められます。
全室洋室の2LDKに加え、大型収納や納戸、トランクルームなど収納力も充実。
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩12分、スーパー「ヤマナカ白壁フランテ」徒歩圏内と生活利便性も高く、日々の暮らしを支えてくれます。
空が広がるスカイバルコニーで、家庭菜園やアウトドア気分も楽しめる特別な一邸です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 旭丘小学校 (520m)、桜丘中学校 (930m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (670m)、名鉄　森下駅 (950m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000031／自社管理番号：4589699

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