情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンション〜売主物件〜グランステイツ津島〜フルリノベ〜

名鉄津島線 津島駅 徒歩2分

物件画像

所在地
津島市藤里町１丁目
専有面積
75.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年07月

価格2,199万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店

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令和8年2月中旬室内フルリノベーション完成♪津島駅から徒歩2分の立地で快適アクセス！月極駐車場（徒歩1分）確保済み♪宅配ボックス×オートロック完備で安心♪

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外観
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2026年2月撮影

間取・区画

  • 間取り

    3LDK・専有面積75.79m2・バルコニー面積15.24m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店
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物件詳細情報

物件No.0134507-0003950

所在地 愛知県津島市藤里町1丁目15
交通 名鉄津島線 津島駅 徒歩2分
その他交通 名鉄尾西線 町方駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 75.79m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2000年07月 バルコニー面積 15.24m²
駐車場 近隣 (1台) 9,900円(税込) 物件からの距離80m 確保済み 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 9,600円 修繕積立金 16,400円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ■令和8年2月中旬フルリノベーション完成■
【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換
・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換
・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震基準適合証明書
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津島市立東小学校 (840m)、津島市立藤浪中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (1,390m)、銀行 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　尾張一宮店
住所：愛知県一宮市緑２丁目2-27
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日と第1、2、3火曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009201号
電話番号：0120-25-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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