情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　東区新出来2丁目

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市東区新出来２丁目
土地面積
127.62m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,898万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【建築条件なし！】明倫小学校・桜丘中学校学区。基幹バス徳川園新出来まで徒歩6分で、栄・名駅まで直結の好立地。地下鉄車道駅まで徒歩11分と、都心を身近にゆとりある暮らしが叶います。

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南向き日当たり良好な物件です！

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物件価格4,898万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000004

所在地 愛知県名古屋市東区新出来2丁目
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分
その他交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分
土地面積 127.62m²(公簿)
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 7.9m 公道 間口3.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
名古屋市東区・新出来2丁目に、南向き38.6坪の整形地が登場。
日当たりの良さが魅力で、明るく開放的な住まいづくりが叶います。
徒歩6分の明倫小学校をはじめ、幼稚園・中学校・公園が近く、子育て世帯にも安心の環境。
さらに、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩11分、市バス「百人町」停まで徒歩4分と交通利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。
スギヤマ薬品、セブンイレブン、マックスバリュなど、日々の買い物も快適。
徳川園へも歩いて行ける、自然と歴史が身近なロケーションです。
生活施設が充実した街中でありながら、落ち着いた住宅地としての住み心地も兼ね備えた魅力の土地。
新しい暮らしを、この場所から始めてみませんか。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立明倫小学校 (470m)、桜丘中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 建中寺幼稚園 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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