情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市菱屋西６丁目

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
土地面積
44.97m²
建物面積
107.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年04月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社Aim　Top　Home　東大阪店

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【２０２３年/外壁及び屋根塗装工事済み】２WAYアクセス可能/北西角地

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物件価格2,480万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156893-0000033

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 44.97m²(公簿)
建物面積 107.79m²
構造・規模 鉄骨造 築年月 2001年04月
駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 90％
容積率 282％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.7m ) ( 西 4.7m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
外装:（2023年01月) 施工
屋根、外壁
屋根・外壁塗装
備考・制限等 〜物件おすすめポイント〜
・近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」まで徒歩約７分
　おおさか東線「JR河内永和駅」まで徒歩約１２分の好立地！
　２WAYアクセス可能、通勤で電車を使われる方必見です！
・北西角地/建物面積１０７.７９m2/鉄骨造の４LDK！
・徒歩圏内にはお買い物施設が充実。生活しやすい住環境！
〜リフォーム相談可能〜
・当社ではリノベーション・リフォームの事例も多数ございます。
・お客様のご希望・ご予算に合ったリフォームパックをご提案致します。
・フルリノベーション、フルリフォーム、一部リフォーム、間取り変更、水回り一式
　住宅ローン、諸費用、リフォームのパッケージご提案可能。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高井田東小学校 (1,000m)、長栄中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社Aim　Top　Home　東大阪店
住所：大阪府東大阪市下小阪４丁目6番5号　スペース八戸ノ里マンション103号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065700号
電話番号：06-6785-7667
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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