情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市善根寺町3丁目

近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩28分

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所在地
東大阪市善根寺町３丁目
土地面積
107.31m²
建物面積
106.81m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2012年12月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社Aim　Top　Home　東大阪店

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【住友林業の家・長期優良住宅・耐震等級３取得・定期メンテナンス実施・インスペクション及び設備検査実施・収納量豊富・考え抜かれた設計・床暖房付・室内丁寧に使用】

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Aim　Top　Home　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0156893-0000005

所在地 大阪府東大阪市善根寺町3丁目
交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩28分
その他交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩32分
間取 4SLDK
土地面積 107.31m²(公簿)
建物面積 106.81m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2012年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.7m 公道 間口12.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 〜物件おすすめポイント〜
◆住友林業施工、木の温もり感じる高品質住宅◆長期優良住宅取得済み/耐震は等級３◆定期メンテナンス実施/保証内容充実◆インスペクション及び設備検査実施物件◆駐車２台可能（車種による）◆2012年築、各居室振り分けの4LDK◆LDK約１８帖＋床暖房で冬も快適に過ごせます◆シューズインクローク・各室収納豊富で整理ラクラク◆2階建て、明るく開放感のある住空間◆閑静な住宅街、スーパー・公園近く生活便利◆室内丁寧にご使用されています。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
インスペクション（建物検査）報告書
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 孔舎衙小学校 (590m)、孔舎衙中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、公園 (1,200m)、銀行 (500m)
［取扱会社］株式会社Aim　Top　Home　東大阪店
住所：大阪府東大阪市下小阪４丁目6番5号　スペース八戸ノ里マンション103号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065700号
電話番号：06-6785-7667
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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