情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　熊本市南区島町2丁目　1号地

JR鹿児島本線西熊本駅徒歩9分

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所在地: 熊本市南区島町２丁目
土地面積: 126.7m²
建物面積: 107.8m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格3,299万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

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物件価格3,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156888-0000856

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区島町2丁目17-31付近
交通	JR鹿児島本線西熊本駅徒歩9分
その他交通	JR三角線川尻駅徒歩36分
間取	4LDK
土地面積	126.7m²
建物面積	107.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	4.74㎡	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第202523860号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 公道間口7.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域【月々の支払い例】 3300万円借り入れの場合月々66、438円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。・力合西小学校まで徒歩13分(約970m) ・力合中学校まで徒歩11分(約850m) ・仁愛幼育園まで徒歩3分(約190m) ・ファミリマート　熊本薄場3丁目店まで徒歩5分(約380m) ・マルショク薄場店まで徒歩4分(約300m) ・しもむらクリニック(放射線診断科・内科)まで徒歩8分(約590m) ・野口簡易郵便局まで徒歩9分(約650m) ・ドラッグイレブン島町店まで徒歩7分(約520m) ・熊本銀行薄場支店まで徒歩5分(約400m) ・熊本南警察署まで徒歩32分(約2550m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	力合西小学校 (970m)、力合中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	銀行 (400m)、仁愛幼育園 (190m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆休み
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-274-4665
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95897

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50462-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1568880000856／自社管理番号：4692973

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

新築戸建　合志市須屋　7号地
【月々の支払い例】 3800万円借り入れの場合月々76、504円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・西合志南小学校まで徒歩19分(約1460m) ・西合志南中学校まで徒歩15分(約1190m) ・西合志東保育園まで徒歩6分(約430m) ・ローソン熊本清水新地七丁目店まで徒歩6分(約430m) ・スーパーミカエル新地店まで徒歩6分(約420m) ・大林新地クリニックまで徒歩5分(約380m) ・熊本新地郵便局まで徒歩15分(約1170m) ・そうごう薬局合志店まで徒歩10分(約760m) ・合志市須屋市民センターまで徒歩14分(約1050m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩25分(約1980m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩14分
3,740.3万円（税込）
土地：152.87m²
建物：96.05m²
間取：3LDK

新築戸建　東区榎町1期　2号棟
◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※）・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。または、・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。・自らが居住すること。・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨・事務局への調査協力義務・上限予算に達した場合は終了となります。【月々の支払い例】 3600万円借り入れの場合月々72、477円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。お気軽にご相談ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本市電A系統健軍町駅徒歩32分
3,798万円（税込）
土地：179.05m²
建物：108.08m²
間取：4LDK

新築戸建　菊池郡大津町杉水5期　1号棟
【月々の支払い例】 3700万円借り入れの場合月々74、491円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・大津町立護川小学校まで徒歩26分(約2010m) ・大津北中学校まで徒歩33分(約2620m) ・よろこび保育園まで徒歩22分(約1710m) ・ローソン菊池大津町杉水店まで徒歩7分(約530m) ・メガセンタートライアル大津店まで徒歩21分(約1660m) ・ドラッグストアコスモス大津室店まで徒歩20分(約1590m) ・大津つつじ台簡易郵便局まで徒歩7分(約510m) ・光進会クリニックまで徒歩18分(約1440m) ・JASM（TSNC）熊本工場まで徒歩35分(約2780m) ・つつじ台公園東まで徒歩2分(約160m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
JR豊肥本線肥後大津駅 4km
3,288万円（税込）
土地：232.29m²
建物：105.99m²
間取：3LDK

新築戸建　合志市栄4期　1号棟
◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※）・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。または、・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。・自らが居住すること。・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨・事務局への調査協力義務・上限予算に達した場合は終了となります。【月々の支払い例】 3200万円借り入れの場合月々64、424円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本電気鉄道御代志駅 3.3km
3,098万円（税込）
土地：222.42m²
建物：115.26m²
間取：4LDK

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