情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　菊池郡大津町杉水5期　1号棟

JR豊肥本線肥後大津駅 4km

物件画像

所在地: 菊池郡大津町大字杉水
土地面積: 232.29m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年07月

価格3,288万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

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間取・区画

■□■間取り■□■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,288万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156888-0000476

所在地	周辺地図熊本県菊池郡大津町大字杉水3542-44付近
交通	JR豊肥本線肥後大津駅 4km
その他交通	JR豊肥本線原水駅 5.1km
間取	3LDK
土地面積	232.29m²
建物面積	105.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	【月々の支払い例】 3700万円借り入れの場合月々74、491円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・大津町立護川小学校まで徒歩26分(約2010m) ・大津北中学校まで徒歩33分(約2620m) ・よろこび保育園まで徒歩22分(約1710m) ・ローソン菊池大津町杉水店まで徒歩7分(約530m) ・メガセンタートライアル大津店まで徒歩21分(約1660m) ・ドラッグストアコスモス大津室店まで徒歩20分(約1590m) ・大津つつじ台簡易郵便局まで徒歩7分(約510m) ・光進会クリニックまで徒歩18分(約1440m) ・JASM（TSNC）熊本工場まで徒歩35分(約2780m) ・つつじ台公園東まで徒歩2分(約160m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	護川小学校 (2,010m)、大津北中学校 (2,620m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (1,660m)、ドラッグストア (1,590m)
その他の施設	公園 (160m)、よろこび保育園 (1,710m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆休み
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-274-4665
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95897

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83055-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1568880000476／自社管理番号：4592276

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

新築戸建　八代市古閑中町　2号地
【月々の支払い例】 3000万円借り入れの場合月々60、398円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。・八千把小学校まで徒歩22分(約1740m) ・第四中学校まで徒歩20分(約1560m) ・しらぬい保育園まで徒歩17分(約1340m) ・ファミリーマート八代古閑中店まで徒歩5分(約380m) ・スーパーキッド八代古閑中店まで徒歩2分(約150m) ・小沢内科医院まで徒歩11分(約830m) ・八代横手郵便局まで徒歩17分(約1290m) ・ドラッグストアコスモス古閑中店まで徒歩4分(約310m) ・肥後銀行田中町支店まで徒歩11分(約860m) ・八代警察署・田中町交番まで徒歩16分(約1240m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪
JR鹿児島本線八代駅 3.7km
2,998万円（税込）
土地：194.49m²
建物：98.12m²
間取：4SLDK

【タマホーム】タマタウン千丁古閑出III「2階建て」耐震等級3＆省令準耐火構造
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 最終決算フェア5月25日まで冷蔵庫・洗濯機・50型TVプレゼント！来場予約特典「クオカードPay1万円分」プレゼント5月25日まで詳細は、八代店スタッフにお尋ねください。平日や夜のご見学も対応可能です！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 八代市千丁町に「2階建て」全2棟の建売分譲住宅が登場！ ◆八代市立千丁中学校まで、210ｍ（徒歩約3分） ◆八代市立千丁小学校まで、570ｍ（徒歩約8分） ◆千丁みどり保育園まで、750ｍ（徒歩約10分） ■引き渡しまでの各種手続き、スケジュールについては、担当より詳しくご説明させていただきます！お気軽にお尋ねください！先着順申込受付中！貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。「知りたい情報だけ」短時間のご案内も可能です。・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方は、30分ほどから、ご案内ができます。・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間から2時間ほど時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。 ■実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） ◆エコキュート◆ペアガラス◆シャッター雨戸◆省令準耐火仕様◆浴室暖房乾燥機◆食器洗乾燥機◆など豪華な標準仕様◆ ◇シューズクローク◇ウォークインクローゼット◇パントリー◇リネン庫◇床下収納◇収納充実のこだわりを詰め込んだ間取り◇ その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同にお任せください。
JR鹿児島本線「千丁」駅 JR鹿児島本線「千丁」駅まで、車で約6分
3,220万円～（税込）
土地：213.65m²～215.17m²
建物：108.47m²～109.72m²
間取：4LDK

新築戸建　合志市栄4期　1号棟
◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※）・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。または、・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。・自らが居住すること。・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨・事務局への調査協力義務・上限予算に達した場合は終了となります。【月々の支払い例】 3200万円借り入れの場合月々64、424円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本電気鉄道御代志駅 3.3km
3,098万円（税込）
土地：222.42m²
建物：115.26m²
間取：4LDK

新築戸建　合志市須屋　7号地
【月々の支払い例】 3800万円借り入れの場合月々76、504円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・西合志南小学校まで徒歩19分(約1460m) ・西合志南中学校まで徒歩15分(約1190m) ・西合志東保育園まで徒歩6分(約430m) ・ローソン熊本清水新地七丁目店まで徒歩6分(約430m) ・スーパーミカエル新地店まで徒歩6分(約420m) ・大林新地クリニックまで徒歩5分(約380m) ・熊本新地郵便局まで徒歩15分(約1170m) ・そうごう薬局合志店まで徒歩10分(約760m) ・合志市須屋市民センターまで徒歩14分(約1050m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩25分(約1980m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩14分
3,740.3万円（税込）
土地：152.87m²
建物：96.05m²
間取：3LDK