情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションコムズシティ高井田

おおさか東線 高井田中央駅 徒歩1分

物件画像

所在地
東大阪市高井田中5丁目
専有面積
70.88m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年06月

価格3,790万円

［取扱会社］株式会社ビルド

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物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156825-0000003

所在地 大阪府東大阪市高井田中5丁目
交通 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 6.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積 70.88m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 バルコニー面積 10.35m²
駐車場 空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三菱建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,200円
修繕積立金 9,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■JR線、大阪メトロ中央線の2沿線利用可能な好立地 ■周辺スーパー、コンビニ充実しております ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■バルコニーにトランクルームあり ■敷地内駐車場ございます（サイズ規定あり） ■高井田西小学校、高井田中学校区域
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ビルド
住所：大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁140-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW　お盆　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066111号
電話番号：072-276-4151
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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