情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て高知市鴨部　新築一戸建て

とさでん交通市内線旭町三丁目駅徒歩18分

物件画像

所在地: 高知市鴨部
土地面積: 138.66m²
建物面積: 103.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,598万円(税込)

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［取扱会社］ライズホーム株式会社

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鴨田小学校まで徒歩4分！通学距離が短く、低学年のお子様も安心して通学できますパパ、ママの送り迎え時間の削減にも☆南向きで明るいお家です。ぜひ一度ご覧ください☆

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※完成イメージ画像です。重厚感あふれるブラックモダン。シンプルだからこそ飽きのこないスタイリッシュな仕上がりに。

間取・区画

家族5人でもゆったり。収納豊富な4LDK

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物件価格3,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156811-0000032

所在地	周辺地図高知県高知市鴨部
交通	とさでん交通市内線旭町三丁目駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 7.7帖(2階))
土地面積	138.66m²(公簿)
建物面積	103.02m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築高知建技00909号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口8.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■保証制度　長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス ■太陽光発電システム6．600ｋＷ込みで販売も可能。価格は＋100万円になります ※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です ※太陽光発電システムは発電開始し10年経過後に無償で譲渡します ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合

こだわり項目: 南道路; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立鴨田小学校 (319m)、高知市立西部中学校 (597m)
買物施設	コンビニ (684m)、スーパー (624m)、ドラッグストア (812m)、商店街 (856m)
その他の施設	鴨田保育園 (329m)

周辺地図

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［取扱会社］ライズホーム株式会社: 住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73417

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82115-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1568110000032／自社管理番号：91792

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：93.58m²
間取：3LDK

高知市鴨部8　新築一戸建て
■保証制度　長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス ■太陽光発電システム6．600ｋＷ込みで販売も可能。価格は＋100万円になります ※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です ※太陽光発電システムは発電開始し10年経過後に無償で譲渡します ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合
とさでん交通市内線旭町三丁目駅徒歩18分
3,398万円（税込）
土地：138.91m²
建物：103.02m²
間取：4LDK

高知市鴨部建売(9)　太陽光6.600kW搭載 ZEH住宅
太陽光発電システム6.600kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 ※販売価格は2026年7月末のお引渡しが条件となります。
鴨田小学校通西徒歩6分
3,298万円（税込）
土地：138.66m²
建物：103.02m²
間取：4LDK

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