情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て高知市鴨部8　新築一戸建て

とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩18分

物件画像

所在地
高知市鴨部
土地面積
138.91m²
建物面積
103.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］ライズホーム株式会社

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鴨田小学校まで徒歩4分の好立地！低学年のお子様も安心して通学できる距離が嬉しい 南向き＆日当たり良しの4LDK◎ぜひ一度ご覧ください。お家探しはライズホームへ☆

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外観
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※完成イメージ画像です。【シンプル×上質】明るく広がりを感じる外観がポイント☆

間取・区画

  • 間取り

    家族5人でもゆったり。収納豊富な4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156811-0000037

所在地 高知県高知市鴨部
交通 とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 7.7帖(2階))
土地面積 138.91m²(公簿)
建物面積 103.02m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築高知建技00908号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■保証制度　長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス ■太陽光発電システム6．600ｋＷ込みで販売も可能。価格は＋100万円になります ※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です ※太陽光発電システムは発電開始し10年経過後に無償で譲渡します ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合
こだわり項目
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高知市立鴨田小学校 (319m)、高知市立西部中学校 (597m)
買物施設 コンビニ (684m)、スーパー (624m)、ドラッグストア (812m)、商店街 (856m)
その他の施設 鴨田保育園 (329m)
［取扱会社］ライズホーム株式会社
住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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