情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地堺市東区西野　建築条件無売土地

南海高野線狭山駅徒歩19分

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所在地: 堺市東区西野
土地面積: 100.17m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,200万円

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［取扱会社］株式会社LINOAS

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開放感溢れる「両面道路」の整形地！約30坪・更地渡し・建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選択可能。間口約6mのゆとりある敷地で、光と風を採り込む理想の自由設計を叶えませんか。

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物件価格2,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156794-0000008

所在地	周辺地図大阪府堺市東区西野
交通	南海高野線狭山駅徒歩19分
その他交通	南海高野線北野田駅徒歩12分
土地面積	100.17m²(公簿)
総区画数	1区画	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口6.7m ) ( 南 4m 公道間口6.6m )
取引態様	売主
備考・制限等	堺市東区西野エリアにて、日当たりと風通しの良さを兼ね備えた住宅用地のご紹介です。本物件の大きな特徴は、敷地の前後に道路がある「両面道路」という立地条件にあります。周囲の建物との密着感を抑えやすく、プライバシーを確保しながらも開放感のある住まいを計画できるのが魅力です。間口は約6m確保されており、並列駐車の検討や表情豊かな外観デザインも描きやすい形状となっています。建築条件はございません。大手ハウスメーカーからこだわりの工務店まで、ご自身のライフスタイルに合った建築先を自由に選択いただけます。また、更地でのお引渡しとなりますので、建物解体費用のご負担がなく、早期の着工・プランニングが可能です。約30坪という管理のしやすいサイズ感の中に、ご家族のこだわりを凝縮した自由設計の住まいを実現してみませんか。両面道路ならではの明るい住環境と、思い描いた理想を形にできる自由な環境がここにはあります。物件の詳細や周辺環境の確認、現地のご案内など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立登美丘南小学校 (830m)、堺市立登美丘中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (820m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (1,650m)、銀行 (920m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社LINOAS: 住所：大阪府堺市北区金岡町2273-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064305号
電話番号：072-320-9227
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37778

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37701-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1567940000008

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